A 6 anni dagli accordi, l’outlet di locate
non ha ancora ceduto i terreni al Parco Sud
Dopo i nostri ripetuti solleciti, forse a breve…

26 dicembre 2018. Abbiamo ripetutamente scritto in queste pagine e sollecitato l’Ente Parco Sud sulla questione: gli accordi di programma del 2012 per la costruzione dell’outlet a Locale, esempio di sacrificio della campagna agricola e del paesaggio, prevedono la cessione di 133mila mq di terreni, che diverrebbero proprietà del Parco agricolo Sud Milano (bene pubblico).
E, finalmente, nel Consiglio direttivo dell’Ente, svoltosi lo scorso 17 dicembre, è stata presentata la cronistoria di questi terreni, da cui si evince che “operatore e comune di Locate hanno comunque assicurato che i lavori sono in itinere e che il passaggio di proprietà avverrà entro la fine dell'anno in corso”. Mancano solo 5 giorni alla fine dell’anno ed è quindi difficile che il “miracolo” si possa avverare. Ma almeno c’è un pezzo di carta in cui tutto ciò viene dichiarato. E, se non accadesse, l’Ente Parco potrebbe procedere per vie legali al fine di ottenere quanto gli (ci) spetta. Se avete voglia, leggete l’iter - l’Ente si è attivato solo quest’anno- dei 6 anni di questa “terra dimenticata”, che forse, finalmente, sarà un bene pubblico! Eccolo qui sotto.

ATTI n. /2018/9.4/2018/16

INFORMATIVA N. /2018 DEL CONSIGLIO DIRETTIVO DEL PARCO AGRICOLO SUD MILANO

 

OGGETTO: Informativa stato di attuazione del Protocollo di intesa tra la Provincia di Milano e il Comune di Locate di Triulzi, con l'adesione di Locate District S.r.l. allegato e parte integrante dell'Accordo di Programma "Polo dei Distretti Produttivi", con riferimento alla cessione all'Ente gestore del Parco Agricolo Sud Milano "della superficie di 133.000 mq" localizzata a sud di Scalo Milano.

Addì 17 dicembre 2018 alle ore 15.30, previa apposita convocazione, si è riunito il Consiglio Direttivo del Parco Agricolo Sud Milano nella consueta sala delle adunanze
Presidente del Parco Agricolo Sud Milano Michela Palestra
Consiglieri Direttivo Parco Agricolo Sud Milano in carica

1) Pantaleo Rosario (Vice Presidente)
2) Pallazzoli Daniela (Vice Presidente)
3) Branca Paolo
4) Cocucci Vera Fiammetta Silvana Solange
5) Colombo Linda

6) Del Ben Daniele
7) Festa Paolo
8) Lozza Paolo
9) Olivero Dario
10) Uguccioni Beatrice Luigia Elena

Presiede il Presidente Michela Palestra, assistito dal Segretario Generale Dott. Antonio Sebastiano Purcaro
Sono altresì presenti: il Direttore del Settore Parco Agricolo Sud Milano Dott. Emilio De Vita

IL CONSIGLIO DIRETTIVO DEL PARCO AGRICOLO SUD MILANO

Vista l’informativa contenuta all’interno,

ne prende atto.

In sede di approvazione dell’Accordo di Programma, a seguito della presa d’atto da parte del Consiglio Direttivo del Parco Agricolo Sud Milano, con deliberazione 16/05/2012, n. 19, è stato sottoscritto un Protocollo d’intesa tra il Comune di Locate di Triulzi, l’allora Provincia di Milano e la Società Locate District, approvato con d.g.c. 11/06/2012, n. 54 e d.g.p. 5/6/2012, n. 195 con il quale i soggetti sottoscrittori si sono assunti impegni per assicurare le necessarie misure di mitigazione e di compensazione ambientale da realizzarsi nell’ambito del Parco Agricolo Sud Milano, nonché per attuare gli interventi sull’assetto infrastrutturale volti all’adeguamento e miglioramento della viabilità sovracomunale.
Il Protocollo di Intesa tra l'allora Provincia di Milano, il Comune di Locate di Triulzi e la società Locate District S.r.l., allegato all'Accordo di programma denominato “Polo dei Distretti produttivi” prevedeva al punto 2 la cessione al Comune di Locate di Triulzi di un'area di circa mq 133.000 locata in prossimità del Santuario e della cascina di Santa Maria della Fontana, la quale avrebbe dovuto successivamente essere ceduta al Parco Agricolo Sud Milano, ed eccezione di una fascia necessaria a realizzare a realizzare una viabilità comunale a ridosso della struttura di vendita.
Nonostante la struttura di vendita (denominata Scalo Milano) sia aperta da oltre due anni, tale previsione del Protocollo d'Intesa non è ancora stata attuata.
Al fine di verificare i tempi di attuazione gli uffici del parco hanno convocato l'operatore ed il Comune di Locate di Triulzi ad un incontro che si è svolto in data 8/5/2018 presso la sede del Parco.
Durante tale incontro l'operatore aveva specificato che ancora non si era stata data attuazione alla previsione del Protocollo di Intesa in quanto si era dovuto preventivamente realizzare la viabilità e solo successivamente al collaudo di detta viabilità sarebbe stato possibile effettuare il frazionamento catastale e cedere al Comune l'area. In tale sede l'operatore espresse la necessità di avere ancora un mese e mezzo di tempo per completare il collaudo stradale e provvedere al frazionamento catastale, dopodiché avrebbe dovuto essere possibile avviare il primo dei due passaggi di proprietà previsti, quello al Comune di Locate di Triulzi. Al termine della riunione il parco chiese che entro il 30/6/2018 fosse terminato il frazionamento catastale e fosse comunicata al parco la corretta identificazione catastale dell'area.
Non avendo avuto più alcun riscontro il Parco con nota del 14/8/2018 (protocollo n. 194353/2018) ha sollecitato Locate District a dare tempestivo riscontro al Parco sullo stato di attuazione della procedura di frazionamento e di cessione dell'area secondo quanto previsto.
La risposta dell'operatore, pervenuta in data 27/8/2018 (protocollo n. 198767/2018), comunicava che:
- il collaudo della viabilità era terminato in data 20/6/2018;
- il frazionamento catastale sarebbe stato completato entro il 31/8/2018;
- la cessione al Comune avrebbe potuto avvenire entro il 30/9/2018;
Trascorso inutilmente anche il termine del 30/9/2018 senza alcun riscontro documentale da parte dell'operatore, il Parco con una ulteriore nota trasmessa in data 14/10/2018 (protocollo n. 237294/2018) ha richiesto:
inviare al Parco visura catastale ed estratto di mappa delle particelle catastali originate dal previsto frazionamento;
indicare la data esatta della sottoscrizione dell'atto per il passaggio di proprietà al comune di Locate di Triulzi;
concordare con il Comune di Locate di Triulzi e con il Parco Agricolo Sud Milano una data (antecedente alla sottoscrizione del passaggio di proprietà) per effettuare un sopralluogo dell'area volto a verificarne le condizioni.
In assenza di risposta il Parco ha ritenuto di dover intervenire inviando alla Segreteria Tecnica dell'AdP “Polo dei Distretti Produttivi” (la cui convocazione era prevista per il 5/11/2018) una nota riassuntiva dello stato della situazione e una richiesta di intervento “al fine della piena ottemperanza di quanto previsto dagli accordi” (protocollo n. 255853 del 6/11/2018).
Il tema è stato in effetti affrontato nel corso della riunione della Segreteria Tecnica, ma purtroppo non vi ancora un verbale della seduta approvato.
In sintesi operatore e comune hanno comunque assicurato che i lavori sono in itinere e che il passaggio di proprietà avverrà entro la fine dell'anno in corso.

Il responsabile del Servizio Agricoltura e sistemi verdi Dott. Piercarlo Marletta

Il Direttore del Settore Parco Agricolo Sud Milano Dott. Emilio de Vita

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